Земля для дома или для огорода?

Земельный кодекс РФ делит землю на несколько типов в зависимости от месторасположения и назначения.

Физическим лицам можно использовать только два из них: сельскохозяйственные земли и
участки в населённых пунктах,
причём каждый вид - для
определённых целей.
В населённых пунктах - городах,
сёлах, посёлках городского типа,
деревнях, коттеджных посёлках -
разрешено любое строительство.
А на сельскохозяйственных землях
можно построить только садовый дом, и то не всегда. Их главное предназначение - ведение фермерского хозяйства, садоводство и сельхозпроизводство.

Объясняю, что это значит ИЖС - индивидуальное жилищное строительство. Такие участки всегда находятся в населённых пунктах и предназначены для возведения ломов не вые 3 этажей или 12 домов не выше 3 этажей или 12 метров. Подойдёт для тех, кто хочет дом за городом с готовой инфраструктурой.


ЛПХ - личное подсобное хозяйство.
На таком участке можно разводить скот и выращивать сельскохозяйственные культуры. Дом разрешается строить, только если участок расположен в населённом пункте. Подойдет для тех, кто планирует вести хозяйство.







ДНП - дачное некоммерческое партнерство.
Это объединение дачных участков, на которых обязательно должны быть небольшие дома и, по желанию, огород или сад.
Дачи могут находиться в населённом пункте или за его пределами, на сельскохозяйственных землях.
Подойдёт для любителей загородного отдыха без уклона в сельское хозяйство.

СHT - садовое некоммерческое товарищество.
Это тоже объединение участков, но уже для земледелия, а не для отдыха.
СНТ всегда находятся за пределами населённых пунктов и занимают более плодородные земли. Подойдёт для тех, кто планирует всерьёз заниматься сельским хозяйством и не исключает возможность построить загородный дом.

©️
Запрещается копирование, распространение или любое иное использование информации без указания источника и предварительного согласия правообладателя.