Кантемировская 12, 19 эт
+7 812 941-95-61КОММЕРЧЕСКОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ
продажа готового арендного бизнеса ТК "Берег"
продажа готового арендного бизнеса ТК "Берег"
Предлагается к продаже готовый действующий арендный бизнес на базе торгового комплекса "Берег". Объект полностью сформирован, загружен сетевыми арендаторами и приносит стабильный пассивный доход.
· Тип объекта: Торговый комплекс (2 этажа)
· Адрес: д. Пеники, ул. Центральная, д. 18
· Общая площадь здания: 1 121,5 кв. м
· Площадь земельного участка: 22 сотки
· Этажность: 2 этажа
Текущие арендаторы:
· Магнит
· Магнит Косметик
· Аптека Невис
а так же: магазин цветов,
парикмахерская, кафе и др.
Готовый объект - не требует запуска, арендаторы уже работают.
Надёжные сетевые арендаторы – высокая платёжеспособность и долгосрочные договоры.
Долгосрочный договор с Магнитом до 2036 года – уникальное преимущество на рынке.
Современное здание (2017 год) – не требует вложений в капремонт.
Газовая котельная – низкие затраты на отопление (в отличие от электрической).
300 кВт – привлекает арендаторов с высоким энергопотреблением.
Минимальная управленческая нагрузка – федеральные сети сами содержат объект в порядке.
Земельный участок в собственности – 22 сотки дают потенциал для развития.
Надёжные сетевые арендаторы – высокая платёжеспособность и долгосрочные договоры.
Долгосрочный договор с Магнитом до 2036 года – уникальное преимущество на рынке.
Современное здание (2017 год) – не требует вложений в капремонт.
Газовая котельная – низкие затраты на отопление (в отличие от электрической).
300 кВт – привлекает арендаторов с высоким энергопотреблением.
Минимальная управленческая нагрузка – федеральные сети сами содержат объект в порядке.
Земельный участок в собственности – 22 сотки дают потенциал для развития.
Финансовые показатели
СТОИМОСТЬ ПРОДАЖИ 125 000 000 руб. (вкл НДС 5%)
Местонахождение
+7 921 894-02-60paradiseestate@yandex.ru
Ленинградская область, Ломоносовский район, Пениковское сельское поселение, деревня Пеники, Центральная улица, 18
записаться на просмотр:
